4.5-Zimmer-Wohnung
Aabachstrasse 53
Seon

Basisangaben

Wohnfläche
Stockwerk
Miete exkl. NK/HK CHF
Abstellplatz
HK+NK Akonto CHF
Mietbeginn
Kaution



 ca. 70 m²
2. Stock
1,150
99
160
ca. 15. Juli 2022
3 Monatsmieten

Gemütliche Wohnung sucht neuen Mieter

Möchten Sie ruhig und im Grünen wohnen, aber trotzdem rasch auf der Autobahn sein? Dann sind Sie hier richtig:

Die 4.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem fünf Familienhaus und verfügt über Laminat in den Wohn- und Schlafzimmern, sowie Platten in der Küche und im Bad.

Die halboffene und helle Küche ist mit Glaskeramik, Geschirrspüler und einem grossen Kühlschrank mit separatem Gefrierfach ausgestattet. Der gemütliche Balkon ist nach Süden ausgerichtet und bietet sonnige Morgen- und Mittagsstunden. Ebenfalls besteht die Möglichkeit, nach individueller Absprache Katzen zu halten.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Waschküche mit Tumbler, sowie ein Trockenraum, welche mit allen Parteien geteilt werden. Eine Garagenbox oder ein Abstellplatz gehört zur Wohnung und wird für CHF 100.-/Mt. beziehungsweise CHF 55.-/Mt. vermietet.

Die Wohnfläche vom 88 m² verteilt sich wie folgt

1. Kinderzimmer: 10 m²

2. Kinderzimmer: 10 m²

Elternzimmer: 13.5 m²

Wohnzimmer: 28 m²

Küche: 5 m²

Badezimmer: 3.8 m²

Dusche: 2.4 m²

Gang / Korridor: 7.8 m²

Balkon: 7.5 m²

Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil im EG mit ca. 10 m²

Umgebung

Das Haus ist wenige Schritte vom Nacherholungsgebiet / Wald und nicht weit vom Aabach mit Aabachkanal sowie dem Vita Parcours Seon entfernt. Ebenfalls ist die Bushaltestelle Rest. Frohsinn und der zukünftige Bahnhof Seon Nord in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Seon befindet sich im unteren Seetal und liegt verkehrstechnisch ideal. In nur 10 Minuten sind die Autobahnanschlüsse Lenzburg und Aarau-Ost erreichbar. Der Steuerfuss von 108% (2020), das Hallenbad und die zentrale Lage machen das grösste Dorf im aargauischen Seetal mit 5223 Einwohnern (30.04.2020) besonders attraktiv.

Mietinteressentenformular

Wir bitten Sie das Mietinteressentenformular auszufüllen und inklusive Betreibungsauszug zuzustellen.