6.5-Zimmer-Wohnung
Kiburgergasse 12C
Lenzburg
Basisangaben
Wohnfläche
Stockwerk
Miete exkl. NK/HK CHF
HK+NK Akonto CHF
Total exkl. Garage CHF
Garage CHF
Mietbegin
Kaution
185 m²
"EG"
3'300
350
3'650
150
1. Oktober 2023
3 Monatsmieten
Exklusive 6.5 Zimmer-Wohnung sucht neuen Mieter
Diese tolle 6.5 Zimmer-Wohnung befindet sich in einer speziellen Altstadt-Überbauung am Fusse des Schloss Lenzburg und wurde mit Qualitätsprodukten 2015 renoviert.
Via Lift aus der Altstadt / Garagen erreicht man diese luxuriöse Wohnung.
Im Eingang befindet sich ein Gäste-WC, eine Garderobennische sowie der Treppenaufgang zum Obergeschoss. Ein grosses Wohnzimmer mit Cheminée sowie eine tolle offene Küche mit Kochinsel (gesamthaft 70 m²) begeistern den Besucher. Zudem befindet sich ein separates Esszimmer (15 m²) auf dieser Ebene.
Die grosse, teilweise gedeckte Terrasse (30 m² ), welche auf der Südseite den Abschluss der Überbauung bildet, ist aus der Küche zu erreichen. Dieses praktische Aussenreduit befindet sich bergseitig und verfügt zusätzlich über einen privaten Treppenaufgang zum Schlosshang mit Spazierwegen und Pergola.
Im ersten Stock finden Sie ein Elternschlafzimmer (20 m²). Daran angrenzend ein Ankleidezimmer (11 m²) mit Einbauschränken.
Ein weiteres Schlafzimmer (18 m²) mit Blick auf die Reben und das Schloss sowie ein Badezimmer mit Dusche und Whirlpool (19 m²) sowie Richtung Altstadt ein Zimmer mit separater Dusche / WC (14 m²).
Über eine weitere interne Wendeltreppe ist der nachträglich ausgebaute Estrich erschlossen (60 m²).
Zur Wohnung gehören zusätzlich zwei Kellerabteile (20m²) und zwei Lagerräume (14 m²).
Eine Garage gehört ebenfalls zu diesem Objekt.
Die Wohnfläche vom 185 m² verteilt sich wie folgt:
EG
Wohnen mit Cheminée und Küche: 70 m²
Esszimmer: 15 m²
WC / Entrée: 5 m²
Sitzplatz teilweise gedeckt: 32 m²
OG
Elternzimmer: 20 m²
Ankleidezimmer: 11 m²
Schlosszimmer: 18 m²
Bad / Dusche mit WM + TU: 19 m²
Zimmer mit Du / WC: 14 m²
Vorplatz: 13 m²
Estrich ausgebaut: 62 m²
zwei Keller in sep. Hausteil: (nicht in der Wohnfläche enthalten) 20 m²
zwei Lagerräume: (nicht in der Wohnfläche enthalten) 14 m²
Garage Nr. 17 im OG: 23 m²
Umgebung
Die Wohnung ist wenige Schritte von der Lenzburger Altstadt und dem Rebberg am Fusse des Schlossberg. Ebenfalls ist die Bushaltestelle Kronenplatz in nur 3 Minuten erreichbar.
Lenzburg liegt 405 m über Meer und zählt rund 8'800 Einwohner. Die Kleinstadt mit der mittelalterlichen Altstadt von nationaler Bedeutung liegt im Zentrum der Schlossregion Lenzburg mit den Schlössern Lenzburg, Hallwil, Wildegg, Brunegg und der Habsburg.
Das Städtchen Lenzburg mit seinem imposanten Schloss liegt zentral im Schweizer Mittellandkorridor, rund 25 km westlich von Zürich. Stadt und Region Lenzburg verfügen mit den Anschlüssen Lenzburg und Hunzenschwil über einen direkten Anschluss an die Nationalstrasse A1.
Mietinteressentenformular
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